Если даже не брать в расчёт мошеннические схемы, с которыми всё чаще сталкиваются покупатели квартир, существует ещё большое количество рисков потерять квартиру и деньги при покупке, либо обрести жильца, имеющего право на пожизненное проживание в вашей новой квартире по закону. Встречаются случаи когда продавцы добросовестные, а "наследство" идёт от предыдущих хозяев. От этих и многих других рисков защищает юридическая проверка чистоты, осуществляемая нашим агентством . Если вы свободно оперируете такими терминами как "завещательный отказ" , "отмена дарения", "отказ от приватизации" знаете про риск появления наследников имеющих права схожие с правами продавцов и знаете чем это чревато, то возможно наши услуги вам и не понадобятся, хотя если вы не юрист, то можете попасть под определение отсутствие должной осмотрительности. Наша команда проверяет квартиры, комнаты, коммерческие объекты, мы выезжаем на места, общаемся с соседями, консьержами, проверяем десятки различных баз, чтобы обезопасить наших клиентов.

Банки действительно осуществляют проверку юридической чистоты объекта недвижимости, но более чем в 90% случаев она затрагивает только последнего покупателя.

На самом деле риски банка минимальны, что бы не случилось с квартирой, банк дает деньги лично вам. Даже если у вас развернут сделку или заберут квартиру по суду, ваш долг по ипотеке никуда не денется. Деньги берёте у банка вы, вы и должны отдать их обратно, а что случилось с квартирой банки волнует не очень сильно.
И ещё , проверяют не банки, а их дочерние организации. Многочисленные попытки пострадавших вернуть деньги через суд ничем не заканчиваются.

Проверка квартиры в Санкт-Петербурге перед покупкой стоит обычно 20 000 рублей. В большинстве случаев проверяется около 50 параметров, в сложных случаях, количество проверяемых параметров достигает 100 и более. Проверка коммерческих объектов недвижимости осуществлятся по договорной цене. Понятно, что стоимость проверки перед покупкой завода с прилегающей территорией и различными инфраструктурными объектами и коммерческого помещения в новом доме, будет отличаться коренным образом.

Мы также рекомендуем взятьпакет на комплекс услуг по проверке и полному сопровождению сделки, куда входит подготовка договоров, составление актов приема передачи, вступления во владение, помощь в открытии аккредетива, и многое другое вплоть до проверки документов на счетчики. Стоимость такого пакета, куда входит и проверка юридической чистоты вашего объекта, составляет всего 50 000 рублей

Многие владельцы недвижимости , даже не догадываются, что их объекты невозможно продать без проведения целого ряда юридических действий и узнают об этом в самый последний момент, мы осуществляем проверку таких объектов, даем набор рекомендаций и, зачастую помогаем провести подготовку объекта к продаже